Il servizio di manutenzione interna all’azienda o all’ente ha il compito di mantenere in efficienza impianti e strutture.
Per gli impianti di climatizzazione ha quindi il compito di:
- monitorarne lo stato tecnico ed igienico dell’impianto di climatizzazione con il supporto del Responsabile del servizio di prevenzione e protezione
- tarare gli impianti per meglio gestire i parametri ambientali e le prestazioni di comfort per i lavoratori e gli ospiti della struttura
- validare gli impianti se esistono esigenze specifiche.
- pulizia e sanificazione UTA al fine di mantenere la macchina stessa nelle migliori condizioni igieniche possibile e quindi evitare che possa divenire fonte di rischio
- bonifica (pulizia e sanificazione) condotte aerauliche per mantenerle igienicamente idonee e sgombre di particolato potenzialmente pericoloso
- sanificazione sistemi aeraulici per mantenere le cariche microbiologiche sotto controllo
- pulizia e sanificazione accessori di distribuzione aria
- pulizia e sanificazione ventilconvettori e split al fine di mantenerli igienicamente idonei e per garantire la resa termica degli apparecchi stessi
- modifiche impiantistiche se la struttura si modifica nel tempo (open space che diventano uffici singoli, uffici che si uniscono in sala riunioni)
Oltre a questi importantissimi compiti, la funzione Manutenzione ha l’onere e l’onore di supportare la Direzione nelle scelte di revamping (ristrutturazione) e di realizzazioni di nuove strutture. Questo è un compito fondamentale al fine di scegliere consapevolmente come realizzare impianti e strutture per trovarsi poi a ridurre i tempi, e di conseguenza i costi, delle manutenzioni durante tutta la vita utile futura dei beni.
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